- Суд взыскал в бюджет города Сочи более 300 млн рублей в качестве ущерба, причиненного городу и окружающей среде самовольным строительством многоквартирного дома, — сообщает пресс-служба Краснодарского краевого суда. Однако, изложенные судом обстоятельства этого дела вызывают возмущение. Почему злодея не остановили раньше? Кто-то из чиновников Сочи поплатится за медлительность, повлекшую такой серьёзный ущерб?
- Три это не шесть. У застройщика плохо с арифметикой?
- Экспертиза подтвердила вред городу и экологии
- Застройщик нарушил конституционные права людей
- Взыскано не значит реально возвращено
Суд взыскал в бюджет города Сочи более 300 млн рублей в качестве ущерба, причиненного городу и окружающей среде самовольным строительством многоквартирного дома, — сообщает пресс-служба Краснодарского краевого суда. Однако, изложенные судом обстоятельства этого дела вызывают возмущение. Почему злодея не остановили раньше? Кто-то из чиновников Сочи поплатится за медлительность, повлекшую такой серьёзный ущерб?
Три это не шесть. У застройщика плохо с арифметикой?
Центральный районный суд Сочи рассмотрел гражданское дело о взыскании убытков и вреда, причинённого в результате самовольного строительства многоквартирного жилого дома.
Установлено, что ответчик на участке, предназначенном для строительства индивидуального жилого дома высотой не более трёх этажей, самовольно возвёл шестиэтажный многоквартирный дом общей площадью 2 756,8 кв. метра. Впоследствии он разделил здание на отдельные квартиры и реализовал их гражданам.
В настоящее время дом полностью заселён, в нём проживают 106 человек.
Экспертиза подтвердила вред городу и экологии
Самовольное строительство повлекло дополнительную нагрузку на социальную инфраструктуру города. Для обеспечения жителей необходимы дополнительные места в дошкольных и общеобразовательных учреждениях, спортивные объекты и медицинская инфраструктура. Стоимость их создания, согласно экспертному заключению, составляет 169 240 553 рублей.
Также установлен факт причинения вреда окружающей среде. Согласно заключению эксперта, вследствие несанкционированного размещения отходов плодородный слой почвы на всей площади участка был полностью уничтожен. Размер вреда составил 170 102 400 рублей.
Застройщик нарушил конституционные права людей
Рассмотрев материалы гражданского дела, суд сделал вывод, что ответчик своими незаконными действиями нарушил конституционные права неограниченного круга лиц на охрану здоровья, бесплатную и общедоступную медицинскую помощь и образование. А также обязал муниципальное образование обеспечить население доступными социальными объектами путем их строительства за счет бюджета.
Суд счёл установленным факт причинения ответчиком ущерба городу, а также окружающей среде. Суд также считает, что причиненный вред подлежит возмещению в полном объеме лицом, этот вред причинившим.
Взыскано не значит реально возвращено
Судом с ответчика в пользу муниципального образования городской округ город-курорт Сочи взыскано 140 565 527 рублей в счёт возмещения убытков и 170 102 400 рублей в счёт возмещения вреда, причинённого окружающей среде.
Также с ответчика в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 794 001 рубль 89 копеек.
Решение в законную силу не вступило.
ОТ РЕДАКЦИИ.
Из сообщения пресс-службы краевого суда непонятно, кто подал иск. Мэрия города (района) или иная властная структура.
В каждом муниципалитете есть контролирующий орган, чиновники которого следят за порядком в городе.
Порой, какой-нибудь житель при строительстве на своём земельном участке (жилого дома, гаража, сарая…) чуть заступит за границу личных квадратных метров — контролёры с рулеткой уже тут как тут. Занял несколько сантиметров муниципальной земли — через суд разденут до трусов!
А в этой истории из Сочи застройщик злодействовал по-крупному: нарушил правила об индивидуальном жилищном строительстве, построил три лишних этажа, продал квартиры, заселил более ста человек, изгадил почву… Он же это сделал не за один день! Куда всё это время смотрел муниципальный контроль?
Казалось бы чиновники Сочи победили зло. Но они, как нам кажется, крупно проиграли.
Эта сотня жильцов дополнительно нагрузила школы, детсады, поликлиники, скорую помощь… Уже не один год пресса сообщает о результатах действий застройщиков. Возводят человейники, а ближайшая школа, к примеру, в результате лопается от наплыва учеников… Кто в Сочи ответит за эту, признанную судом незаконной, нагрузку?
Суд обязал муниципалитет построить за счёт бюджета дополнительные социальные объекты. За счёт бюджета! Такое строительство требует много времени. А пока нагрузка на имеющиеся соцобъекты будет продолжаться. А значит больные наверняка дольше будут сидеть в очередях в местной поликлинике, дети учиться в переполненных классах… Кто за это ответит?
Истец заплатил при подаче иска госпошлину в сумме 794 001 рубль 89 копеек. Хотя эти деньги можно было потратить на пользу людям.
Конечно, суд решил взыскать все расходы (убытки) муниципалитета с ответчика. Но в сообщении пресс-службы суда не сказано, что застройщик внёс эти миллионы в бюджет. Хотя, как правило, если ущерб реально возмещён — пресс-служба суда сообщает об этом в тексте новости.
Давайте пофантазируем.
Судебный акт ещё не вступил в законную силу и застройщик не обязан его исполнять. Но имеет право обжаловать решение суда в вышестоящей инстанции, оттянув дату расплаты.
Потом исполнительный лист попадёт к судебным приставам. В сообщении суда нет информации об аресте в ходе рассмотрения дела имущества или денег на счётах ответчика для обеспечения последующего взыскания.
А вдруг приставы в итоге не найдут у застройщика ни денег, ни имущества в размере, достаточном для выплаты муниципалитету 300 с лишним миллионов? И приставы, помучавшись, прекратят исполнительное производство за невозможностью взыскания.
Чуем, что бюджет останется с носом!
И мы возвращаемся к вопросу, заданному в начале этого текста. Кто-то из чиновников, прошляпивших такой ущерб, понесёт за это ответственность? Может стоит возбудить уголовное дело о халатности, повлёкшей тяжкие последствия?
РАНЕЕ МЫ ПИСАЛИ.
Лгуны во власти. Супер-школа в Геленджике — позорный долгострой (фоторепортаж)
