- По результатам проведенных органами прокуратуры Кубани проверок выявлены нарушения при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги, — сообщает пресс-служба Прокуратуры Краснодарского края.
- Например, Лабинской межрайонной прокуратурой проведена проверка в отношении управляющей организации, осуществляющей управление 56 многоквартирными домами на территории района.
- Анапской межрайонной прокуратурой установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в г. Анапе установлена плата за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту, уборке лестничных клеток, общий размер которой не превышает 17 руб. за 1 кв. м. площади жилого помещения.
- Так, проведенной прокуратурой Кавказского района проверкой установлено, что населению района в январе 2026 года ненадлежащим образом предоставлялась коммунальная услуга по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов (далее – ТКО).
- Прокуратурой Прикубанского административного округа г. Краснодара в деятельности управляющей организации, являющейся исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению, выявлены факты поставки коммунального ресурса ненадлежащего качества потребителям в 14 многоквартирных домах.
- Ейской межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению жителя г. Ейска по вопросу неправомерного начисления задолженности за коммунальную услугу по холодному водоснабжению.
По результатам проведенных органами прокуратуры Кубани проверок выявлены нарушения при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги, — сообщает пресс-служба Прокуратуры Краснодарского края.
Органами прокуратуры края на системной основе дается оценка соблюдению организациями коммунального комплекса (управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, ресурсоснабжающими организациями) требований законодательства при предоставлении ими услуг гражданам, начислении платы за соответствующие услуги.
Принимались меры реагирования по фактам необоснованного увеличения размера платы за жилищные услуги: управление, содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
В большинстве случаев указанные нарушения допускаются управляющими организациями, которыми в одностороннем порядке повышается размер платы за оказываемые услуги, а также включаются в платежные документы плата за дополнительны услуги в отсутствие решений общего собрания собственников помещений по данным вопросам.
Всего по таким фактам в истекшем периоде 2026 года по принятым мерам прокурорского реагирования управляющими организациями 3,7 тыс. гражданам произведен перерасчет платы на общую сумму свыше 3,2 млн руб.
Например, Лабинской межрайонной прокуратурой проведена проверка в отношении управляющей организации, осуществляющей управление 56 многоквартирными домами на территории района.
В нарушение требований законодательства собственникам помещений дважды в течение года в одностороннем порядке произведено увеличение размера платы за управление, содержание и техническую эксплуатацию общего имущества в многоквартирных домах.
В связи с выявленными нарушениями межрайонной прокуратурой в апреле 2026 года руководителю управляющей компании внесено представление, по итогам рассмотрения которого жильцам многоквартирных домов произведен перерасчет платы на сумму свыше 1,1 млн руб.
Анапской межрайонной прокуратурой установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в г. Анапе установлена плата за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту, уборке лестничных клеток, общий размер которой не превышает 17 руб. за 1 кв. м. площади жилого помещения.
При этом фактически управляющей компанией необоснованно применялся тариф в размере свыше 28 руб./кв.м., установленный органом местного самоуправления для собственников, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
По результатам рассмотрения представления межрайонного прокурора, внесенного в феврале 2026 года, руководителю управляющей организации, собственникам помещений произведен перерасчет платы на общую сумму 1,4 млн руб.
Также в текущем году по мерам прокурорского реагирования ресурсоснабжающими организациями произведен перерасчет платы за коммунальные услуги свыше 10 тыс. абонентов на сумму более 680 тыс. руб. Нарушения в данной сфере, как правило, обусловлены некачественным предоставлением соответствующих услуг, влекущим необходимость выполнения перерасчета начисленной платы.
Так, проведенной прокуратурой Кавказского района проверкой установлено, что населению района в январе 2026 года ненадлежащим образом предоставлялась коммунальная услуга по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов (далее – ТКО).
Выявленные нарушения послужили основанием для внесения в адрес регионального оператора по обращению с ТКО представления, по результатам рассмотрения которого свыше 5,8 тыс. потребителей произведен перерасчет платы на сумму более 380 тыс. руб. Кроме того, по инициативе прокуратуры района юридическое и должностное лица привлечены к административной ответственности по ч. 1 ст. 6.35 КоАП РФ (несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований при обращении с отходами производства и потребления).
Также в текущем году прокуратурой Кавказского района проведена проверка, в ходе которой установлено, что в период неблагоприятных погодных условий, сложившихся на территории района превышена допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды населению.
Руководителям 5 ресурсоснабжающих организаций прокуратурой района объявлены предостережения, поскольку сумма за поставленную коммунальную услугу подлежала перерасчету абонентам, не установившим индивидуальные приборы учета воды. В результате превентивных мер прокурорского реагирования не допущено необоснованного начисления платы более 2 тыс. абонентов на общую сумму 17,9 тыс. руб.
Прокуратурой Прикубанского административного округа г. Краснодара в деятельности управляющей организации, являющейся исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению, выявлены факты поставки коммунального ресурса ненадлежащего качества потребителям в 14 многоквартирных домах.
Управляющей компанией по результатам рассмотрения представления прокуратуры района в январе 2026 года произведен перерасчет платы потребителям в размере 146,4 тыс. руб.
Ейской межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению жителя г. Ейска по вопросу неправомерного начисления задолженности за коммунальную услугу по холодному водоснабжению.
Установлено, что водоснабжающей организацией в нарушение Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при начислении заявителю платы использованы показания неисправного прибора учета, вышедшего из строя ввиду неблагоприятных погодных условий.
По представлению межрайонного прокурора исполнителем коммунальной услуги допущенные нарушения устранены, заявителю произведен перерасчет платы за водоснабжение на сумму свыше 80 тыс. руб.
Вопросы соблюдения прав граждан в жилищно-коммунальной сфере находятся на контроле органов прокуратуры края.
