На Кубани прокуратура выявила более двухсот нарушений закона при капремонтах МКД

О результатах проверок исполнения законодательства в сфере капитального ремонта многоквартирных домов сообщает пресс-служба прокуратуры Кубани.

Вопросы исполнения законодательства при реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (далее – региональная программа), находятся на особом контроле прокуратуры края.

В истекшем периоде 2026 года прокурорами с привлечением специалистов органов финансового контроля обследовано свыше 150 многоквартирных домов, в которых выполнены работы по капитальному ремонту, выявлено более 200 нарушений закона, в целях их устранения внесено свыше 100 актов реагирования.

Допускаются нарушения сроков выполнения региональной программы, требований к качеству работ по капитальному ремонту.

Прокуратурой Карасунского административного округа Краснодара выявлен факт использования неоригинальных материалов (фальсификата) при выполнении в многоквартирном доме работ по капитальному ремонту трубопровода системы теплоснабжения. По постановлению прокуратуры округа возбуждено и расследуется уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).

По фактам хищения денежных средств на общую сумму 1,3 млн руб. при выполнении капитального ремонта в 2 многоквартирных домах прокуратурой Сочи материалы проверки в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ направлены в следственный орган, в связи с чем возбуждены и расследуются 2 уголовных дела по ч. ч. 3, 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в крупном и особо крупном размере).

По результатам рассмотрения представления прокуратуры Красноармейского района подрядными организациями устранены недостатки при выполнении работ по ремонту систем электроснабжения и кровли в 5 домах в х. Трудобеликовском, ст. Полтавской, п. Октябрьском, представления прокурора Карасунского округа Краснодара – при ремонте крыш в 3 домах в Краснодаре.

Прокурорами Прикубанского, Центрального, Западного и Карасунского округов Краснодара ввиду волокиты при выполнении капитального ремонта руководителям подрядных организаций объявлено 34 предостережения о недопустимости нарушения сроков проведения ремонтных работ, выполнение программных мероприятий активизировано.

В Абинском районе установлено, что вследствие ненадлежащего выполнения работ по капитальному ремонту крыши допущено залитие жилого помещения, принадлежащего члену семьи участника специальной военной операции, в связи с чем прокурором в суд направлен иск о возложении на подрядчика обязанности устранить допущенные нарушения, который находится на рассмотрении.

Подобные нарушения выявлены прокурорами городов Горячий Ключ, Армавира, Геленджика, Адлерского и Центрального районов Сочи, Апшеронского, Гулькевичского, Каневского, Кореновского, Кавказского, Курганинского, Северского, Ленинградского районов и другими.

Установлены нарушения порядка актуализации региональной программы и краткосрочных планов ее реализации, случаи ненадлежащего планирования работ по капитальному ремонту.

Прокуратурой Белоглинского района на уполномоченные лиц в судебном порядке возложена обязанность запланировать и выполнить соответствующие работы в многоквартирном доме в с. Белая Глина, нуждающегося в неотложном капитальном ремонте крыши, судебное постановление обращено к немедленному исполнению.

В свою очередь, в ходе проведенной прокуратурой Усть-Лабинского района проверки по обращению гражданина, являющегося инвалидом и ветераном труда, установлено, что крыша многоквартирного дома, в котором проживает заявитель, находится в ненадлежащем техническом состоянии. По результатам рассмотрения иска прокурора района на уполномоченные органы возложена обязанность включить работы по ремонту крыши дома в ближайший плановый период реализации региональной программы, решение суда не выступило в законную силу.

Аналогичные нарушения выявились прокурорами Выселковского, Кавказского, Динского, Тбилисского, Приморско-Ахтарского районов, Ейским межрайонным прокурором.

Особое внимание уделялось вопросам капитального ремонта лифтового оборудования в многоквартирных домах.

Прокуратурой Армавира установлено, что товариществом собственников жилья не обеспечено проведение технического освидетельствования и капитального ремонта лифтов, срок эксплуатации которых истек. В рамках рассмотрения актов прокурорского реагирования приняты меры к устранению нарушений, виновное лицо привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 9.1.1 КоАП РФ (нарушение требований к обеспечению безопасности лифтов, создающее угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан либо возникновения аварии).

Меры реагирования по фактам нарушения порядка мониторинга, планирования и проведения работ по ремонту лифтов приняты прокурорами городов Краснодара, Горячий Ключ, Центрального округа Краснодара, Центрального и Лазаревского районов Сочи, Ейским, Тихорецким, Туапсинским межрайонными прокурорами.

Соблюдение прав граждан на комфортные и безопасные условия проживания в многоквартирных домах находится на контроле органов прокуратуры края.